豪ドル見通し 豪住宅建設許可件数を理解する - 豪ドル見通し

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豪ドル見通し 豪住宅建設許可件数を理解する

■豪住宅建設許可件数[前月比]
[承認された総住宅件数]  16,318件
[一般居住用住宅件数]   8,285件(前月から増加)
[居住用住宅以外の住宅]  7,780件(前月から増加)


前月比(+)14.4%の結果となりました。前回数値(-)1.6%から大きく上昇する結果となりました。
豪住宅建設許可件数[前月比]は、前月に対する比率を表す数値のため、前月がプラス圏数値の場合はマイナス圏数値結果に、前月がマイナス圏数値の場合プラス圏数値結果になる交互にプラスとマイナスが連続することが多いですが、今回は前回数値の(+)14.4%は、前月の(-)1.6%から大きく上昇する結果となりました。


■豪住宅建設許可件数の理解する
(1)許可件数のトレンド(指数)は、2012年1月から上昇を続け2013年も上昇を続けています。


(2)住宅市場の視点から見ると豪準備銀行(RBA)の政策金利を引き下げて、住宅購入を後押しされてた結果が現れています。
(住宅は一般的にローンで購入する→低政策金利→家計の借入金利を引き下げる→住宅購入を後押し→住宅購入増加→許可件数→増加へ)


(3)住宅建設から、多くの消費(住宅資材・家財・電化製品など)と雇用(建築する作業員)が生まれ、それらが経済成長の活動につながります。
そたのめ、今回結果から今後、雇用や消費に対してポジティブな先行期待から豪ドルの短期的な上昇につながる。
※ 発表後豪ドルは上昇する展開となりました。
(許可件数→増減→住宅建設に関わる→雇用と消費→増減→雇用・消費→影響する→オーストラリア経済と豪ドルに影響する)
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